在裝飾粉刷的過程中，抹灰石膏的凝結時間要延長。但降低抹灰石膏凝結速度的方法是在石膏粉中加水。加入的水越冷，凝固速度越慢。抹灰石膏水化硬化后，內部特有的多孔網絡結構使其具有良好的排濕和吸濕性能，有利于加氣混凝土自身的干燥。輕質抹灰石膏可回收利用，與建筑材料使用壽命相同，廢棄物可與石膏塊砸碎后重新使用，經低溫煅燒后具有膠凝性，可以重復利用。

當室外濕度低于輕質抹灰石膏相對濕度的時候，則外部蒸汽壓低于其飽和蒸汽壓，使基面內部水分子蒸發，輕質抹灰石膏墻面能有效調節濕度，具有控制濕度的功能。抹灰石膏材料附著力強，硬化后體積穩定，不易產生鼓包和收縮裂縫，從根本上克服了傳統抹灰材料的質量缺陷。它是完全氣動和速凝的材料特性，在水解過程中釋放更多的熱量，并具有防凍性能。-5℃以上不加任何防凍劑也能使用。主要應用于室內不經常與水接觸的區域做墻面找平處理，既有水泥的強度，又比水泥更健康環保，又因其保溫隔熱隔音及厚層施工的特性，在有高要求建筑的內墻抹灰中十分常見。

輕質抹灰石膏的建筑承載容量降低到850-950kg/m3，只有傳統水泥砂漿1800-2000kg/m3的一半容量。輕質抹灰石膏涂布率大，輕質抹灰石膏的涂布率(一噸涂抹的面積及厚度)是傳統水泥砂漿的1.5倍，一般為130㎡/cm/噸。抹灰石膏水化硬化后，內部特有的多孔網絡結構使其具有良好的排濕和吸濕性能，有利于加氣混凝土自身的干燥。

輕質抹灰石膏砂漿是一種代替水泥砂漿的更新型、更環保、更經濟的國家重點推廣的產品，具有良好的隔音效果，有隔熱保溫的作用，綠色環保無氣味，防裂抗壓效果好，可調節室內的溫度和濕度。基層要滿涂抹灰石膏界面劑涂刷抹灰石膏界面劑的目的：封閉基層，抑制混凝土墻施工起泡，保證抹灰石膏砂漿充分水化，避免出現因基層吸水不均衡導致的色差，增加與基層的附著力。