節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加。(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等。(2)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;(3)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。(4)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多等。

每一種房屋加固方法都有其優(yōu)勢和劣勢，我們在對存在質(zhì)量問題的建筑物進(jìn)行加固時，需要考慮到這些方面的問題，另外，在現(xiàn)場加固施工的過程中，也需要注意到多個方面，只有確保這些問題都在自己的預(yù)期內(nèi)，才能盡可能的避免加固施工過程中安全事故的發(fā)生，也能時間解決和處理突發(fā)問題。對于已經(jīng)加固施工結(jié)束的建筑物，也需要時間對加固質(zhì)量進(jìn)行驗收，只有加固質(zhì)量能夠得到客戶的滿意，才是加固的證明。

因此，在對建筑物有抗震加固的需求時，設(shè)計使用年限應(yīng)在二者間綜合協(xié)調(diào)，防止加固后結(jié)構(gòu)不符合抗震要求。在承載力加固中，各房屋加固方法更注重單獨(dú)構(gòu)件承載力的提升，例如受彎構(gòu)件中，通過粘貼碳布與U型箍的形式可以提升受彎承載力與受剪承載力。而對結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震加固時，關(guān)注重點(diǎn)應(yīng)從個別構(gòu)件轉(zhuǎn)化為構(gòu)件整體的抗震性能加強(qiáng)，避免出現(xiàn)個別構(gòu)件或部位的加固，引起其他構(gòu)件或部位成為薄弱環(huán)節(jié)的情況。當(dāng)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題了應(yīng)該怎么辦？

現(xiàn)在很多人購買二手房之后，多會對二手房有質(zhì)量問題的內(nèi)部構(gòu)件進(jìn)行加固維護(hù)，對于房屋的不同質(zhì)量問題，所使用的加固維護(hù)方法也是不同的，今天小編在這里為大家介紹幾個在房屋加固時，會經(jīng)常使用到的加固方法及其特點(diǎn)。房屋加固的常用方法　　一、植筋加固法該種加固方法在錨固工程中較為常見，使用鋼筋對混凝土結(jié)構(gòu)建筑物進(jìn)行加固維護(hù)，能夠提升建筑物的承載力，而且鋼筋和混凝土的貼合效果好，嚴(yán)謹(jǐn)密實，后期也基本不需要做其他的處理，并且施工方便，施工過程中安全性較高。