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沈陽優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款和提取政策 10月8日起實(shí)施

9月27日，沈陽市人民政府新聞辦公室召開“關(guān)于優(yōu)化調(diào)整沈陽住房公積金貸款和提取若干政策”新聞發(fā)布會(huì)，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會(huì)審議通過，沈陽住房公積金管理中心從優(yōu)化貸款、提取政策和提升服務(wù)3個(gè)方面發(fā)布相關(guān)政策措施。

據(jù)悉，沈陽市本次優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款和提取政策，是為了進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，持續(xù)擴(kuò)大政策受益群體，不斷滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)沈陽市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

在此之前，沈陽市人民政府新聞辦公室曾于7月29日召開新聞發(fā)布會(huì)，經(jīng)沈陽住房公積金管理委員會(huì)審議通過，2024年8月1日起，對(duì)沈陽市住房公積金部分繳存和個(gè)人貸款政策作出調(diào)整。本次沈陽住房公積金政策調(diào)整涉及住房公積金最高貸款額度、現(xiàn)役軍人住房公積金貸款支持政策、支持多子女家庭改善性住房需求、靈活就業(yè)人員住房公積金繳存和使用政策等方面。

從本次沈陽優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款和提取政策的具體內(nèi)容來看，優(yōu)化了5項(xiàng)住房公積金貸款政策，即優(yōu)化“商轉(zhuǎn)公”貸款政策、拓展“商轉(zhuǎn)公”貸款政策覆蓋面、優(yōu)化在購(gòu)房地?fù)碛凶》刻讛?shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、支持繳存人購(gòu)買保障性住房、優(yōu)化人才住房公積金貸款政策。

例如，沈陽市取消“商轉(zhuǎn)公”首次申請(qǐng)住房公積金貸款的限制條件，將“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)條件中“借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人首次申請(qǐng)住房公積金貸款”調(diào)整為“借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人首次或二次申請(qǐng)住房公積金貸款”，其他申請(qǐng)條件保持不變。借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在購(gòu)房地?fù)碛凶》刻讛?shù)，以擬購(gòu)房所在區(qū)、縣(市)擁有住房套數(shù)認(rèn)定。住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)中的貸款利率和最低首付款比例等認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)暫保持不變。購(gòu)買保障性住房的繳存人，可提取個(gè)人賬戶住房公積金支付首付款等購(gòu)房款，同時(shí)還可申請(qǐng)使用住房公積金貸款，提取與貸款金額累計(jì)不超過所購(gòu)住房總價(jià)。使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買保障性住房的，最低首付款比例為15%。

同時(shí)，沈陽市還優(yōu)化4項(xiàng)住房公積金提取政策。延長(zhǎng)階段性支持職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款政策執(zhí)行期限，購(gòu)房時(shí)限由2024年9月30日延長(zhǎng)至2025年6月30日;分階段解決職工房證超期不能提取住房公積金問題，職工于2019年1月1日至2024年2月29日期間，在沈陽市全款購(gòu)買住房，從未就該套住房提取住房公積金的，職工本人及其配偶可提取住房公積金;進(jìn)一步加大住房公積金租房提取支持力度，在沈陽市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的城鎮(zhèn)住房收入困難家庭和新市民、青年人，已辦理房屋租賃登記備案的，職工本人及配偶可按照實(shí)際房租支出足額提取住房公積金;支持職工家庭電梯更新改造互助提取住房公積金，對(duì)實(shí)際支付既有住宅加裝電梯和老舊電梯更新改造費(fèi)用的職工家庭，職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母均可提取住房公積金。職工家庭合計(jì)提取金額不超過實(shí)際分?jǐn)偟碾娞莞赂脑熨M(fèi)用。

駿伯簡(jiǎn)介：

駿伯人力資源（集團(tuán)）有限公司成立于2003年3月，是一家全國(guó)連鎖、集團(tuán)化運(yùn)營(yíng)的大型人力資源公司，被國(guó)家人社部評(píng)為“全國(guó)人力資源誠(chéng)信服務(wù)示范機(jī)構(gòu)”，入選“廣東省重點(diǎn)商標(biāo)保護(hù)名錄”。全國(guó)有350多個(gè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，覆蓋中國(guó)大陸31省份（西藏除外），廣東省內(nèi)21個(gè)地市都設(shè)立了分公司，全國(guó)分公司已達(dá)90多家，為員工人數(shù)多、網(wǎng)點(diǎn)分布廣的大型集團(tuán)公司及跨國(guó)企業(yè)提供“一地簽約、全國(guó)通行”的綜合性人力資源外包解決方案。駿伯人力是中國(guó)最早從事第三方人力資源服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)之一，是業(yè)內(nèi)的全國(guó)性知名品牌。主要提供人事外包、勞務(wù)派遣、業(yè)務(wù)外包、高端獵頭等服務(wù)。

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