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10月8日起執(zhí)行!鄭州市新交易存量住房組合貸款業(yè)務來了
9月29日,記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉,為充分發(fā)揮住房公積金保障作用,更好地支持繳存職工購買存量商品住房,該中心今日印發(fā)《鄭州住房公積金管理中心關于住房公積金與商業(yè)銀行存量住房組合貸款有關事項的通知》(鄭公積金〔2024〕30號),面向存量住房開展住房公積金和商業(yè)銀行個人住房組合貸款業(yè)務,2024年10月8日起執(zhí)行。
什么是存量住房組合貸款
存量住房組合貸款是指公積金中心與商業(yè)銀行就發(fā)生交易的同一套存量住房(二手住房)分別向購房人發(fā)放住房公積金與商業(yè)銀行個人住房貸款,簡稱“存量住房組合貸款”。
存量住房組合貸款的申請條件
1.申請存量住房組合貸款的借款人應當同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款申請條件;
2.同意以公積金中心和商業(yè)銀行作為共同抵押權人,將所購住房設定抵押,為貸款提供擔保;
3.分別按照住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款的有關要求提供申請資料。
存量住房組合貸款的受理和審批
1.存量住房組合貸款中的住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款金額、利率、期限、貸款比例和還款方式分別按照住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款政策確定,其中還款期限應保持一致。
2.受理存量住房組合貸款時,按照公積金中心和商業(yè)銀行評估價的較低值認定房屋總價。
3.存量住房組合貸款金額為住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款金額之和,占房屋評估價的比例應同時不超過住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款政策規(guī)定的最高比例。
4.借款家庭的還款能力由商業(yè)銀行結合公積金中心審批結果和銀行相關要求進行認定,月還款總金額應同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款的政策規(guī)定。
駿伯簡介:
駿伯人力資源(集團)有限公司成立于2003年3月,是一家全國連鎖、集團化運營的大型人力資源公司,被國家人社部評為“全國人力資源誠信服務示范機構”,入選“廣東省重點商標保護名錄”。全國有350多個服務網點,覆蓋中國大陸31省份(西藏除外),廣東省內21個地市都設立了分公司,全國分公司已達90多家,為員工人數多、網點分布廣的大型集團公司及跨國企業(yè)提供“一地簽約、全國通行”的綜合性人力資源外包解決方案。駿伯人力是中國最早從事第三方人力資源服務的專業(yè)機構之一,是業(yè)內的全國性知名品牌。主要提供人事外包、勞務派遣、業(yè)務外包、高端獵頭等服務。
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