停車場(chǎng)建設(shè)的相關(guān)建議車位按產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分三類，企業(yè)或個(gè)人所有、所有、集體所有，其定價(jià)方式也相應(yīng)分類。其中，對(duì)于企業(yè)或個(gè)人所有的停車場(chǎng)放開收費(fèi)，并且允許其自由轉(zhuǎn)讓、交易、出租。商業(yè)、住宅等社會(huì)資本投資的經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)，是需要通過市場(chǎng)充分競(jìng)爭(zhēng)的商品，其價(jià)格應(yīng)由市場(chǎng)根據(jù)供求關(guān)系自我調(diào)節(jié)，車位租金應(yīng)由車位業(yè)主與車位承雙方根據(jù)供求關(guān)系參照區(qū)域內(nèi)實(shí)際市場(chǎng)價(jià)協(xié)商，車位物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)則由車位業(yè)主（或使用者）與物業(yè)公司自行根據(jù)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量商定，明買明賣。而通過財(cái)政投資的停車場(chǎng)，應(yīng)不以盈利為首要目的。

關(guān)于鼓勵(lì)立體停車場(chǎng)建設(shè)的建議：據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至2016年6月底，全國(guó)機(jī)動(dòng)車保有量達(dá)2.85億輛，其中汽車1.84億輛；機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诉_(dá)3.42億人，其中汽車駕駛?cè)?.96億人。從分布情況看，全國(guó)有46個(gè)城市的汽車保有量超過百萬輛，其中北京、成都、深圳、重慶、上海、蘇州、天津、鄭州、西安、杭州、廣州、武漢、石家莊、南京、青島、東莞16個(gè)城市汽車保有量超過200萬輛。深圳位居全國(guó)第三位。作為一個(gè)總面積只有不到2000平方公里，關(guān)內(nèi)只有300多平方公里的城市，這個(gè)數(shù)據(jù)是非常嚇人的，也意味著深圳是全國(guó)乃至停車緊張的城市。

第二章 城市立體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目投資環(huán)境分析：一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析；二節(jié) 城市立體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)政策分析：一、國(guó)家政策二、城市立體停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)準(zhǔn)入政策三、城市立體停車場(chǎng)建設(shè)行業(yè)技術(shù)政策；三節(jié) 地方政策。第三章 城市立體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目總論

：一節(jié) 城市立體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目背景：一、城市立體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目名稱二、城市立體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目承辦單位三、城市立體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目主管部門四、城市立體停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)五、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表六、研究工作依據(jù) 七、研究工作概況

政策支持，帶動(dòng)。各相關(guān)職能部門要按要求將優(yōu)惠政策堅(jiān)決落實(shí)到位，通過劃撥用地、減免建設(shè)配套費(fèi)、資金補(bǔ)助、優(yōu)化經(jīng)營(yíng)環(huán)境等措施，推動(dòng)建設(shè)工作深入開展。督查監(jiān)管，加強(qiáng)考核。各片區(qū)是停車場(chǎng)建設(shè)工作的督辦主體，要切實(shí)發(fā)揮片區(qū)職責(zé)，以任務(wù)一覽表中所列項(xiàng)目為基礎(chǔ)，積極開展督促檢查，做好組織協(xié)調(diào)工作，認(rèn)真挖掘建設(shè)資源，創(chuàng)造性開展工作；享受優(yōu)惠政策建設(shè)的公共停車場(chǎng)必須向社會(huì)提供公共停車服務(wù)并接受群眾監(jiān)督，任何單位或個(gè)人不得擅自占用停車場(chǎng)設(shè)施或改變其使用性質(zhì)。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，市雙創(chuàng)辦會(huì)同監(jiān)察、規(guī)劃、國(guó)土、住建（房管）、人防、工商等有關(guān)部門責(zé)令其限期整改；逾期不改正的，依法進(jìn)行處罰并強(qiáng)制恢復(fù)原使用功能。市雙創(chuàng)辦將停車場(chǎng)建設(shè)納入對(duì)各片區(qū)、各責(zé)任部門雙創(chuàng)考核內(nèi)容，全程督辦跟蹤，實(shí)施季度考核，對(duì)完不成任務(wù)的單位實(shí)施雙創(chuàng)一票否決。