中國投資者仍狂熱收購波爾多葡萄園

法國農業農村部下屬的農村土地管理機構SAFER近日發布2017年法國葡萄園交易數據，結果顯示，去年法國的葡萄園交易達到25年以來高峰。

相比2016年，法國的葡萄園交易額去年大幅上漲59.9%，達到12.5億歐元，被交易的土地面積也多達1.69萬公頃。其中，盧瓦爾河谷和勃艮第產區的葡萄園交易上漲幅度大，但是交易額的產區仍然是寸土尺金的香檳區。

實際上，香檳產區的葡萄園交易額高達3800萬歐元，遠遠超過其他葡萄酒產區。中國買家尤其青睞的波爾多則排名第二，交易額為1270萬歐元，只有香檳區的三分之一左右。在2017年，只有不到3%的波爾多葡萄酒被轉賣，面積大約是3000公頃。

中國投資者仍然狂熱

盡管在2016年底中國政府出臺政策限制資金流出，但是仍然無法阻擋中國投資者在法國收購葡萄園的熱情。2017年中國投資者一共收購了16個波爾多葡萄園。不過，縱觀整個法國，英國投資者才是法國葡萄園的大海外買家，英國人收購的葡萄園占所有國際買家的41%。

有意思的是，法國國內買家和海外買家在收購葡萄園時的關注點稍有不同。據報道，法國人更關心葡萄園內的葡萄藤質量，而海外買家則對葡萄園內的特色建筑更感興趣，尤其是獨具特色的各種城堡。

波爾多葡萄園到底有多貴?

根據SAFER公布的數據，每公頃波爾多AOC葡萄園的土地價格平均為1.6萬歐元，但是許多子產區的土地價格要遠高于這個數字。例如，布爾丘(Cotes de Bourg)產區每公頃葡萄園價格為2.2萬歐元，而波爾多南端的佩薩克·雷奧良(Pessac-Leognan)土地價格非常驚人，達到45萬歐元/公頃!

大家比較熟悉的梅多克(Medoc)，其AOC葡萄園價格相比2016年上漲10%，平均為5.5萬歐元/公頃，是波爾多為數較少的土地價格上漲的子產區。位于上梅多克的波雅克(Pauillac)子產區，葡萄園價格維持驚人的200萬歐元/公頃，但是瑪歌(Margaux)和圣朱利安(Saint-Julien)產區也不遑多讓，價格達到120萬歐元/公頃。

在波爾多右岸，波美侯(Pomerol)的土壤價格也上漲15%，高達150萬歐元/公頃，其中價格高的葡萄園可以賣得440萬歐元/公頃。

波爾多的葡萄園雖然價格高昂，但如果跟勃艮第(Burgundy)相比可就遠遠不及了。在勃艮第的黃金產區金丘(Cote d'Or)，平均每公頃葡萄園可以賣出600萬歐元的天價!由此可見，勃艮第葡萄酒的價格如此之高，也是有道理的。

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中資酒莊在澳撞葡萄酒新規紅線

近日，位于澳洲的中資葡萄酒生產企業黛富德葡萄酒因違規被吊銷出口執照的消息在網絡傳播。北京商報記者7月20日從負責此事的澳大利亞葡萄酒管理部門了解到，目前澳大利亞葡萄酒管理部門是暫停了黛富德葡萄酒從澳大利亞出口葡萄酒產品的許可，至于是否取消許可證還需要進一步調查后方能決定。

澳大利亞葡萄酒管理部門相關負責人提供給北京商報記者的消息顯示，目前對黛富德葡萄酒暫停出口許可的措施已生效，直至另行通知為止。在此期間，根據今年早前修改的澳大利亞葡萄酒法規，被暫停許可證的黛富德葡萄酒不僅不能從澳大利亞出口葡萄酒產品，連同其他出口商也不能夠替黛富德葡萄酒出口產品。

澳大利亞葡萄酒管理部門進一步表示，這是自2018年4月推出新的監管條例以來，開始有被暫停許可證的事例。而在此之前，澳大利亞葡萄酒管理部門已經收集了黛富德葡萄酒的相關事宜和信息，并發現黛富德葡萄酒出口的三款葡萄酒產品并未經過澳大利亞葡萄酒管理部門的批準，且出口證書也尚未生效，此舉已違反了新版本的澳大利亞葡萄酒管理法規。更重要的是，澳大利亞葡萄酒管理部門在向黛富德葡萄酒提交調查結果時指出，黛富德葡萄酒在中國進行的相關推廣營銷利用另一葡萄酒的聲譽，容易引發消費者的混淆。隨后，北京商報記者通過公開渠道查詢黛富德葡萄酒相關信息時發現，有業內人士直指黛富德葡萄酒某款產品的標簽仿照澳大利亞品牌奔富。

澳大利亞葡萄酒管理部門認為，根據新規，黛富德葡萄酒的這種行為并不恰當，因為可能會因此降低中國消費者對澳大利亞葡萄酒產品的真偽以及誠信度的信心，這種信心的下滑也有可能會影響到接下來澳大利亞葡萄酒的出口以及在中國市場的成功推廣。并且有可能損害澳大利亞葡萄酒產品的聲譽、與進口商之間的關系、當前的促銷策略、消費者情緒以及與競爭對手相比較時所具有的優勢。

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第五位

Dewar's帝王

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Dewar's帝王威士忌，始于1846年百加得集團旗下，混合型蘇格蘭威士忌。“二次陳釀”工藝，全球品酒人士青睞的威士忌品牌。

Dewar’s帝王威士忌品牌由約翰·德華 (John Dewar) 于1846年在蘇格蘭伯斯成立。

此后，Dewar's帝王威士忌品牌在老約翰的兩個極富天賦的兒子John Dewar Junior和Tommy Dewar的手中，得以繼承并發揚，逐漸成長為蘇格蘭威士忌中的佼佼者。

目前，是百加得公司的品牌之一。

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每瓶Dewar’s帝王威士忌瓶身上，都有的瓶身號碼，在證明著Dewar's帝王威士忌的品質及的形象。

帝王12年蘇格蘭威士忌，作為一款混合型蘇格蘭威士忌，也是贏得全球品酒人士青睞及美譽。

除了深受歡迎的Dewar’s帝王12外，Dewar’s家族更擁有真正威士忌中的珍品——Dewar’s帝王18年及Dewar’s帝王御藏(Dewar’s Signature)。它們如此與眾不同，是因為調酒大師極其悉心地掌控調制時間，以歷史悠久的融陳工藝，創造了帝王純滑的融合口感。

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截至2008年，Dewar's帝王威士忌已經獲得累積超過203個獎項，成為全世界獲獎比較多的蘇格蘭威士忌之一。同時，Dewar's帝王威士忌也是在美國銷售的蘇格蘭威士忌之品牌。