1分鐘前 江西農(nóng)村自建房設(shè)計圖三層規(guī)格尺寸「安徽銘速」[安徽銘速f8f6dfe]內(nèi)容：其實通常都是對居住者的功能需求做一個整理，發(fā)現(xiàn)好事實上，他們通常會整理出居民的功能需求。他們發(fā)現(xiàn)，許多業(yè)主也許可能是因為自己他們第yi次建造新房子，并提出了許多合理、和不合理的好多需求與和期望，在此我。我在這里做的z多的事情就是帶著他們做一個減法，比如家里只有一輛車卻提出要去做減法。例如，家里只有一輛車，但他們要求有三個車庫，因為兒女他們的孩子也會買車，那偶爾回家的子女將孩子把車停在院子里有什么不可以的呢，何必對？為什么大部分時間都要建一個空車庫空在那絕大多數(shù)時間呢，家里只有三口人卻提出要五個臥室，要給親戚預(yù)備著？家里只有三個人，但他們要求為親戚準(zhǔn)備五間臥室。很多時候，預(yù)算并不多，政策允許建造的的建筑面積也并不大，這個時候就需要對。此時，有必要分析這些看似合理的需求進行分析了。農(nóng)村自建房設(shè)計圖三層

農(nóng)村自建房具有農(nóng)村建筑工匠資格的人員或具有當(dāng)?shù)匾话愎そ乘降娜藛T可認(rèn)定為具有承攬資質(zhì)，如房主在沒有定作、指示或者選任過失的情況下，一般不承擔(dān)賠償責(zé)任。自建兩層（含兩層）以下低層住宅且包工不包料的，即“包清工”，房主在整個施工過程中發(fā)揮指揮、監(jiān)督和管理的作用，對施工者起實際控制和支配的作用。施工者因提供勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方即房主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)自己受到損害的，則根據(jù)雙方各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。農(nóng)村自建房設(shè)計圖三層

宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，屬于（集體）建設(shè)用地。《中華人民共和國典》規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。村民李某申請到一塊宅基地并通過建房審批。李某與城鎮(zhèn)居民王某簽訂合同，由王某在該宅基地上自建房屋，王某向李某支付宅基地使用費。后因舊村改造，該房屋被拆遷并賠償了一套拆遷安置房。李某訴至，要求確認(rèn)合同無效，并要求王某返還拆遷后所得安置房。農(nóng)村自建房設(shè)計圖三層

我國禁止城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地。法律規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地的所有權(quán)屬于集體，個人只有使用權(quán)，未經(jīng)批準(zhǔn)任何人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租。實施村鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村、舊城改造需要調(diào)整宅基地的，原宅基地使用人應(yīng)當(dāng)服從。農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民，城鎮(zhèn)居民不得到農(nóng)村購買宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。認(rèn)為，李某和王某簽訂的協(xié)議因違反法律強制性規(guī)定而無效，宅基地使用權(quán)仍歸村民李某。根據(jù)“房地不分離”原則，房屋和宅基地使用權(quán)只能個主體所有，故李某是宅基地使用權(quán)人，也是房屋的所有權(quán)人。因此，李某可以獲得拆遷安置房，而王某僅是房屋出資者，并非房屋所有權(quán)人，無權(quán)獲得拆遷補償利益。農(nóng)村自建房設(shè)計圖三層