房產現場測量：

1、現場明確落實房產調查內容：

（1）坐落名稱（2）產權性質（3）幢號（4）層數（5）建成年代（6）結構

2、對建筑物外觀總體查看：

（1）明確層數有否變化，有否退層；

（2）單元數、各單元之間有否錯位；

（3）有否閣樓、地下室；

（4）各層南北陽臺有否變化或不同及其封閉情況；對于外測與施工圖紙有不同的應作好記錄，測量過程中重點測量。

3、實測記錄原則：

（1）測量數據應明確注明是幾層、哪個部位的；

（2）以便核查；

（3）對于所有變化、測量數據都應進行筆錄；

（4）筆記要清晰；

（5）不能靠記憶；

（6）校對和審查；

（7）外測數據應詳細；

（8）寧多勿少。

房產測量過程中應注意以下事項：

（1）明確陽臺結構形式，區別陽臺及觀光臺，確定是按陽臺還是主體內結構，注意陽臺頂層變化；

（2）明確陽臺封閉情況（每單元、每層有時不同）；

（3）確定外墻體，分割墻體厚度及外墻皮裝飾厚度及結構形式；

（4）明確公用部分分割，用途范圍、服務性質、產權歸屬，特別是樓層間共用部分的變化；

（5）對復式結構注意復式樓梯的位置，所占空間，管道井等小部分共用面積的變化，特別是頂層；

（6）閣樓層注意斜面情況，露臺、陽臺形式，老虎窗位置，防火樓梯的空間使用歸屬；

（7）對大型連體結構及公建，明確公用面積的服務對象（特別是與地下車庫連通部分），消防、人防部分的權屬，根據規范明確分攤；

（8）對地下室須每間測量，特別是主體墻外的分割墻及墻體厚度變化；

（9）樓上部分須對每戶型及分間情況進行實測，注意墻體不規則變化，對相同或鏡像單元、層、戶必須進行實際確認；

（10）每部分須測兩遍以上，對測量數值報兩遍，記錄者詳細標記。

當前，基坑支護設計尚無成熟的方法用以計算基坑周圍的土體變形，施工中通過準確及時的監測，可以指導基坑開挖和支護，有利于及時采取應急措施，避免或減輕破壞性的后果。

基坑支護監測一般需要進行下列項目的測量：（1）監控點高程和平面位移的測量；（2）支護結構和被支護土體的側向位移測量；（3）基坑坑底隆起測量；（4）支護結構內外土壓力測量；（5）支護結構內外孔隙水壓力測量；（10）每部分須測兩遍以上，對測量數值報兩遍，記錄者詳細標記。（6）支護結構的內力測量；（7）地下水位變化的測量；（8）鄰近基坑的建筑物和管線變形測量等。