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濱州道路測繪招聘價格合理「環宇測繪」初吻是什么感覺

   日期:2023-10-05     作者:環宇測繪    瀏覽:50    評論:0    
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山東環宇地理信息工程有限公司(國家乙級測繪資質)。業務范圍:航測、環評測繪、工程測量、不動產測繪、儀器銷售等多項業務合作。誠邀各地有識之士的合作及加盟。

地籍控制測量的精度

地籍控制測量的精度由界址點的精度和地籍圖的精度確定。根據“地籍測繪規范”的規定,地籍控制點相對于起算點中誤差不超過正負0.05m。地籍圖根控制點精度與地籍圖的比例尺無關,通常要求界址點坐標精度不低于其他地籍圖的比例尺精度。

在城鎮地區,應對一、二級地籍控制點全部埋石。埋石的影響因素有測區的大小、測區內的界址總數、要求的界址點精度。在舊居民區,應適當增加控制點和埋石的密度和數目。房產管理中需要的房產測繪,由房地產行政主管部門委托房產測繪單位進行。

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地籍控制測量坐標系的選擇

國家統一坐標系,即高斯-克呂格三度投影帶的平面直角坐標系數,有利于地籍測量成果的通用和共享,利于圖幅正規分幅,圖幅拼接/接邊的編繪,還利于土地、規劃、房地產等部門之間的合作管理小城鎮用城鎮坐標系對于面積小于25km2的城鎮,可建立任意投影帶獨立坐標系

在不具備經濟實力,又要快速完成本地區的地籍調查和測量工作的可以建立獨立平面坐標系。從事地籍測量的技術人員,不但具備豐富的測繪知識,還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識。

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與房屋相連的有柱走廊,兩房屋間有上蓋和柱的走廊,均按其柱的外圍水平投影面積計算。房屋間持久性的 封閉的架空通廊,按外圍水平投影面積計算。地下室、半地下室及其相應出入口,層高在 2.2 米以上的,按其外 墻(不包括采光井、防潮層及保護墻)外圍水平投影面積計算。 有柱或有圍護結構的門廊、門斗,按其柱或圍護結構的外圍水平投影面積計算。玻璃幕墻等作為房屋外墻的, 按其外圍水平投影面積計算。屬持久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱的外圍水平投影面積計算。 依坡地建筑的房屋,利用吊腳做架空層,有圍護結構的,按其高度在 2.2 米以上部位的外圍水平面積計算。 有伸縮縫的房屋,若其與室內相通的,伸縮縫計算建筑面積。地籍圖的精度地籍圖的精度應優于相同比例尺地形圖的精度地籍圖上坐標點的較大展點誤差不超過圖上±0。

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變更地籍調查 在土地權屬狀況及土地本身狀況發生變化以后,應及時進行變更地籍測量,使地籍資 料保持現勢性。另一方面通過變更地籍測量辦理變更土地登記,換發土地證書,從而保證 土地證書、地籍資料與土地現狀高度一致,更好地為土地管理提供準確、完整的依據。 根據我國當前的情況,土地權屬狀況及土地本身狀況發生變更的形式大致有下列幾 種: (1)征用集體所有制土地; (2)拍有土地使用權; (3)轉讓土地使用權; (4)繼承 或贈予土地使用權; (5)交換土地使用權; (6)劃撥國有土地; (7)承包集體或國有土地 使用權; (8)土地分割; (9)土地合并; (10)土地權利更名; (11)舊城鎮改造拆遷;對已有控制成果的利用控制測量前,應充分收集測區已有的控制成果和資料,按本規范的規定和要求進行比較和分析,凡符合本規范要求的已有控制點成果,都應充分利用。 (12) 土地權屬界址調整等。

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